43,67%
de las compraventas en Alicante (Costa Blanca) las cierra un comprador extranjero
Fuente: Colegio de Registradores, cit. infoconstruccion.es, 4 de agosto de 2025
Contexto de mercado en Altea
Altea es conocida por su casco antiguo de calles empedradas coronado por la iglesia de Nuestra Señora del Consuelo, de cúpulas azules, y por una tradición de colonia de artistas que la distingue de otros municipios de la Costa Blanca norte. Nuestro ledger sigue 511 anuncios de venta con precio válido, con una mediana de 2.857 €/m², por debajo de Jávea o Calpe pero por encima de la media de la Costa Blanca sur. El 44,8% de los anuncios lleva 180 días o más publicado y el 30,0% supera el año, un ritmo similar al de otros municipios de la zona norte de la Costa Blanca.
Cómo calculamos el precio de salida
Calculamos el precio de salida de cada vivienda sobre la mediana de €/m² de un mínimo de 5 comparables reales de su microzona (mismo barrio o radio de 2 km, mismo tipo y tamaño de vivienda), a partir de nuestro ledger propio de unos 59.500 anuncios activos en la costa mediterránea. Es el mismo método aplicado en el caso real de Retamar, Almería, donde 18 comparables reales dieron una mediana de 2.032 €/m². El casco antiguo, en la ladera, y las urbanizaciones junto al mar tienen precios distintos entre sí, así que el cálculo se hace por microzona.
Compradores extranjeros en la zona
Altea está en la provincia de Alicante, donde el 43,67% de las compraventas las cierra un comprador extranjero, según el Colegio de Registradores de España, la cifra más alta de las provincias que cubrimos. Su carácter de colonia de artistas atrae, además del comprador extranjero habitual de la Costa Blanca, a un perfil algo distinto al de municipios más puramente turísticos como Benidorm.
Preguntas frecuentes
¿Por qué Altea tiene un precio por m² más bajo que Jávea o Calpe?
Con una mediana de 2.857 €/m² sobre 511 anuncios, Altea queda por debajo de Jávea o Calpe pero por encima de la media de la Costa Blanca sur. Su carácter de colonia de artistas la distingue de municipios más puramente turísticos como Benidorm.
¿Altea vende rápido o lento?
A un ritmo similar al de otros municipios de la Costa Blanca norte: el 44,8% de sus anuncios lleva 180 días o más publicado y el 30,0% supera el año.
¿Cómo calcula Casavista el precio de salida en Altea?
Con la mediana de €/m² de un mínimo de 5 comparables reales del mismo barrio o un radio de 2 km, del mismo tipo y tamaño de vivienda, sacados de nuestro ledger propio.